Alata (20167)

Propriété comprenant une villa sur 2 niveaux sur 1345m2 de terrain

Référence: GNI274247

D Classe énergie

207 KWhep / m² par an

E Emission GES

40 kgekCO2 / m² par an

595 000 €

3 400 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

595 000.00 €

Surface (m²)

175.65

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1981

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

STELLA PATR'IMMO

SARROLA CARCOPINO (20167)

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Voir l'agence

04 95 21 08 19

Description du bien

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter en exclusivité, une propriété située dans un quartier prisé d'Alata, offrant un véritable refuge pour ceux recherchant le bien-être et la tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 1345m2 en restanques, la villa est bâtie sur 2 niveaux, jouissant de vastes extérieurs avec plusieurs terrasses pour profiter des différents moments de la journée, une piscine semi-enterrée de 7x3 idéale pour se rafraîchir en rentrant du travail ainsi que de nombreux espaces verts pour jardiner ou laisser les enfants vaquer à leur occupation.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'1 T5 de 125m2 fonctionnel pouvant accueillir une grande famille avec des espaces de vie spacieux. Le hall d'entrée dessert : la cuisine équipée ouverte sur une terrasse, le séjour/salle à manger de près de 32m2 avec cheminée donnant sur une 2e terrasse proposant une jolie vue dégagée sans vis-à-vis et l'opportunité de déjeuner avec une belle tablée ! Une suite parentale de 16,41m2, une salle de bain, un toilette invités, 1 bureau pour être au calme ainsi que 3 chambres d'environ 12m2.

Le rez-de-jardin comprend un T2 de plus de 50m2 ouvert sur une terrasse et présentant un séjour-cuisine de 23m2, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse de 22m2.

De nombreuses prestations telles que : garage, climatisation réversible, visiophone, portail électrique, ramassage scolaire, fibre complètent ce bien.

Cette propriété offre de belles opportunités, vous installer en famille pour un confort de vie optimal ou bénéficier d'un revenu supplémentaire pour alléger vos charges, n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !