Barbentane (13570)

Immeuble de 3 logements - BARBENTANE

Référence: GNI282575

E Classe énergie

289 KWhep / m² par an

E Emission GES

9 kgekCO2 / m² par an

239 900 €

2 448 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

239 900.00 €

Surface (m²)

98.03

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles d’eau

NB de WC

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

MIRAMAS (13140)

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04 90 58 80 29

Description du bien

IDÉAL POUR INVESTISSEUR !!

Situé dans un village de Provence cet immeuble individuel offre une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Composé de trois appartements de type 2 offrants une rentabilité attractive !
L'immeuble se décompose de la manière suivante :

Rez-de-Chaussée :
Appartement de type 2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC.
Actuellement loué depuis 2022 à 460/mois.
DPE : D

1er Étage Droite :
Un appartement en duplex de type 2 avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une chambre mansardé.
Actuellement loué depuis 2024 à 500/mois.
DPE : E

1er Étage Gauche :
Un appartement en duplex de type 2 avec un séjour-cuisine, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre mansardé.
Actuellement en cours de location à 500/mois.
DPE : E

Une excellente rentabilité locative à la clé !

Informations Financières :

Revenu locatif mensuel actuel : 460 + 500 + 500 = 1460/mois
Rentabilité annuelle : Entre 5.5% et 6%
Potentiel d'augmentation des loyers (IRL)

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.