Genas (69740)

Duplex 100 m² idéalement situé en hyper centre de Genas

Référence: GNI280524

D Classe énergie

184 KWhep / m² par an

D Emission GES

5 kgekCO2 / m² par an

329 000 €

3 290 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

329 000.00 €

Surface (m²)

100.83

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1980

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Prestations du bien

Terrasse

CARLE immobilier

GENAS (69740)

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04 78 70 42 15

Description du bien

Duplex 100 m² idéalement situé en hyper centre de Genas Vous souhaitez vivre au cœur de Genas ? Découvrez dès à présent cet appartement duplex d'une surface de 118 m² au sol dont plus de 100 m² carrez. Situé en retrait de la rue de la République, au deuxième étage sans ascenseur, ce duplex traversant Est-Ouest vous permettra de vivre au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate avec les commerces, arrêts de bus, écoles, restaurants… Grâce à ses deux balcons, profitez de l'extérieur et choisissez votre exposition privilégiée ! Vous envisagez de poser vos valises ? Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'un séjour avec accès à la grande terrasse, d'une chambre, d'un bureau ainsi que la cuisine, une salle de bain et un toilette. À l'étage, vous disposerez deux chambres supplémentaires dont une de plus de 15 m², un dressing, une salle d'eau et un toilette. Une remise au goût aura votre faveur ? Imaginez votre futur cocon ! Avec l'aide de nos partenaires spécialisés, artisans, architectes et/ou décorateurs d'intérieur, nous pourrons vous accompagner dans votre projet. Le stationnement en centre-ville ? Vous avez le choix et bénéficiez de deux places de parking au pied de votre résidence et d'un garage fermé. Une cave de plus de 6 m² complète ce bien. N'attendez plus pour demander la visite virtuelle et prendre rendez-vous sur place pour découvrir cet environnement idéal. * Illustrations en modélisation 3D pour projections d'aménagement et ambiance à partir des plans réalisés du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

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